1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
小金井市
61.8万円/㎡
前年比+4.9%
小金井中町マンション
東京都小金井市中町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩12分
1977年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
2,843万円
60.6万円/㎡
2,013
2,566
3,119
3,673
AI査定結果
推定相場価格
2,843万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜3,119万円
54.7万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
小金井中町マンション
2,980万円（63.6万円/㎡）/ 5階 / 46.89㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 2,980万円 | 63.6万円 | 5階 | 46.89㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 63.7万円 | 5階 | 46.8㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/22 | 2,980万円 | 63.5万円 | 5階 | 46.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/10 | 2,650万円 | 43.7万円 | 1階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,330万円 | 57.1万円 | 4階 | 58.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/26 | 2,880万円 | 46.4万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 小金井中町マンション 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.89㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/16 | 日生住宅小金井マンション 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 2,599万円 | 50.0万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 2,100万円 | 53.6万円 | 39.16㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/09 | クレベール武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.62㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/15 | 小金井第2コーポラス 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,698万円 | 53.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/09 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 2,399万円 | 59.7万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | 武蔵小金井フラワーホーム 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 1,880万円 | 52.7万円 | 35.64㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/29 | 武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 2,380万円 | 56.6万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、小金井市では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は小金井市の平均と比較して2.9%割高です。