1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
小金井市
42.6万円/㎡
前年比-13.9%
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小金井中町マンション
東京都小金井市中町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩12分
1977年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より7.1%割高
相場
4,529万円
72.8万円/㎡
3,687
4,248
4,809
5,370
AI査定結果
推定相場価格
4,529万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,248万円〜4,809万円
68.3万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月15日
小金井中町マンション
4,850万円（78.0万円/㎡）/ 2階 / 62.18㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 4,850万円 | 78.0万円 | 2階 | 62.18㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/04 | 2,980万円 | 63.6万円 | 5階 | 46.89㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 63.7万円 | 5階 | 46.8㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/22 | 2,980万円 | 63.5万円 | 5階 | 46.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/10 | 2,650万円 | 43.7万円 | 1階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,330万円 | 57.1万円 | 4階 | 58.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/29 | 3,480万円 | 59.7万円 | 4階 | 58.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/26 | 2,880万円 | 46.4万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 46.2万円 | 1階 | 60.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 54.5万円 | 4階 | 58.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/11 | 3,380万円 | 57.9万円 | 4階 | 58.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/09 | 3,580万円 | 61.4万円 | 4階 | 58.34㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 小金井中町マンション 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,850万円 | 78.0万円 | 62.18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/04 | ニューライフ武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,500万円 | 71.7万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | 栄ハイツ 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,998万円 | 71.5万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/28 | 小金井第2コーポラス 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 3,099万円 | 61.7万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/11 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,380万円 | 59.7万円 | 73.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、小金井市では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は小金井市の平均と比較して83.1%割高です。
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